15 мая 1938 года для зрителей впервые распахнула свои двери главная прокатная площадка курорта. Жители и гости Сочи увидели оперу Римского-Корсакова "Царская невеста" в постановке московского государственного театра оперы и балета им. К. С. Станиславского

Есть интересная история выбора проекта театра. Сталин, осматривая эскизы, кивнул в сторону рисунка в античном стиле. Его автором был молодой архитектор Константин Чернопятов. Сталина это ничуть не смутило. Кстати, в конкурсе участвовали именитые советские проектировщики: Владимир Гельфрейх - здание МИДа в Москве вышло из-под его пера, и Владимир Щуко - его знаменитая работа - памятник Ленину в Москве.

Театр опоясывают 88 колонн, создавая коринфскую архитектурную композицию. На портике расположен треугольный фронтон, украшенный скульптурами. Фигуры олицетворяют три вида искусства: живопись, архитектуру и скульптуру. Первоначально у фигуры «Живопись» в правой руке была кисть, а в левой — палитра, однако в настоящее время её руки пусты.

Внутренняя планировка здания проста и удобна, архитектура интерьеров весьма эффектна. Парадная лестница ведёт в фойе, которое имеет высокую колоннаду и  остеклённую фасадную стену, открывающую вид на море.

Зрительный зал рассчитан на 946 мест. В зале преобладают два цвета — золотистый и белый. Потолок украшен огромной люстрой с хрустальными подвесками, в которой более 300 ламп. С любого места в зрительном зале хорошо видна сцена.  В 2022 году в зрительном зале были заменены все кресла, для новых кресел был сохранён характерный стиль ампир.